🟧 Buzz na Mão | Lead do Canal Aberto Cliente: T.B.B. - Equipe de Jurerê O card veio do funil Ágilis pro funil de Leads: a conversa com o cliente JÁ está aberta. Resuma o atendimento no Card Rápido e mova o card pra fase certa. Ele não pode ficar parado em Lead. 👉 Card Rápido: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150676?c=51326&t=8e464a3a2da6e634b60efeba

📋 *Seus leads · hoje* (3) • *T.B.B. - Equipe de Jurerê* · Novo 📅 13/08/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150676?c=51326&t=8e464a3a2da6e634b60efeba • *SUELI - Equipe de Jurerê* · Morno 📅 13/08/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.in

⚠️ Buzz | Seu lead caiu em Duplicados Esse cliente já existia na base, então o card foi para o estágio DUPLICADOS. Ele não aparece mais na sua fila nem abre no Card Rápido. Lead: Bruno Dequech Ceschin - Equipe de Jurerê Fonte: Canal Aberto - Campanhas Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150674/ Seu gerente (Caco Presser) já recebeu esse mesmo aviso. O que fazer: fale com seu gerente. Ele confere o card original e define a mesclagem ou o descarte. Se você tem certeza de que não é o mesmo cliente, avise ele para devolver o card à fase correta.

🟧 Buzz na Mão | Lead do Canal Aberto Cliente: SUELI - Equipe de Jurerê O card veio do funil Ágilis pro funil de Leads: a conversa com o cliente JÁ está aberta. Resuma o atendimento no Card Rápido e mova o card pra fase certa. Ele não pode ficar parado em Lead. 👉 Card Rápido: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150654?c=51326&t=2855267f095e36afda65783a

🟧 Buzz na Mão | Lead do Canal Aberto Cliente: Angela Becker - Equipe de Jurerê O card veio do funil Ágilis pro funil de Leads: a conversa com o cliente JÁ está aberta. Resuma o atendimento no Card Rápido e mova o card pra fase certa. Ele não pode ficar parado em Lead. 👉 Card Rápido: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150652?c=51326&t=48458ea49a8e17258675c55b

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

🏆 *Buzz Score · agosto* — João Henrique Detke (equipe Caco) *Mês:* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 2 · agenc 2 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S2 (08/08 a 14/08):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (só vo

🔎 *Seus leads "dionathan"* (1) • *Dionathan Moraes - Canal Aberto Campanhas* · Novo 📅 11/08/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150488?c=51326&t=1afd335604335ecd1a3f5e4e _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

João, fechamento do dia. Estes cards vão constar como irregulares às 19h: • *Maristela - Equipe de Jurerê* · nenhuma tentativa registrada https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150412?c=51326&t=2bb3c484e112ea3cedabb7fa Ainda dá tempo de registrar.

🟧 Buzz na Mão | Lead do Canal Aberto Cliente: Maristela - Equipe de Jurerê O card veio do funil Ágilis pro funil de Leads: a conversa com o cliente JÁ está aberta. Resuma o atendimento no Card Rápido e mova o card pra fase certa. Ele não pode ficar parado em Lead. 👉 Card Rápido: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150412?c=51326&t=2bb3c484e112ea3cedabb7fa

🏆 *Buzz Score · agosto* — João Henrique Detke (equipe Caco) *Mês:* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 2 · agenc 2 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S2 (08/08 a 14/08):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (só vo

*5) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 112m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.849.000* · cód 16073 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16073/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 3Q (2 suítes) · 📐 112.15m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.350.000* · cód 16018 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16018/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 143m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.850.000* · cód 14272 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14272/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 3Q (2 suítes) · 📐 113m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.590.000* · cód 13251 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/13251/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 2Q (2 suítes) · 📐 86.6m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.150.000* · cód 15336 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15336/site/florianopolis/1/

Oi, João! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

*5) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 125.82m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.670.000* · cód 12407 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12407/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 150m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 4.000.000* · cód 13527 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/13527/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 126.55m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 4.031.050* · cód 12941 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12941/site/florianopolis/1/

🔍 *Match · Nilson Carlos de Almeida* (lead 149924) _Captação Interna IntelBuzz: Apartamento · 3 quartos · JURERE · até R$ 3.000.000_ 🏠 *Top 5 pro seu pedido* _Apartamento · 3+ quartos · Jurerê · até R$ 3.000.000 · venda_ *1) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 122m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.980.0

*5) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 116m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.250.000* · cód 14502 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14502/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 105.76m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.280.000* · cód 17270 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17270/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Jurerê Internacional* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 189m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.350.000* · cód 16411 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16411/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 104.29m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.390.000* · cód 11780 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/11780/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 123.21m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 3.400.000* · cód 16996 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16996/site/florianopolis/1/

🔍 *Match · Nilson Carlos de Almeida* (lead 149924) _Captação Interna IntelBuzz: Apartamento · 3 quartos · JURERE · até R$ 3.000.000_ 🏠 *Top 5 pro seu pedido* _Apartamento · 3+ quartos · Jurerê · até R$ 3.000.000 · venda_ *1) Apartamento · Jurerê* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 122m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.980.0

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

Olá, João! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

🏆 *Buzz Score · agosto* — João Henrique Detke (equipe Caco) *Mês:* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 2 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S1 (01/08 a 07/08):* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 2 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (só vo

🎬 João, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

🏆 *Buzz Score · agosto* — João Henrique Detke (equipe Caco) *Mês:* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S1 (01/08 a 07/08):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (só vo

🔎 *Seus leads "nilson"* (1) • *Nilson Carlos de Almeida* · Oferta ativa 📅 04/08/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149924?c=51326&t=f795d8b4b29b4e5d020d0c03 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

📋 *Seus leads em aberto* (4) • *Luciane Krichenko* · Relacionamento · parado há 3d 📅 31/07/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149496?c=51326&t=4d32819647afb782221ed23c • *Francisco Santos* · Em contato · parado há 4d 📅 27/07/26 · 📍 Indicação 📝 https://cada

📋 *Seus leads · Relacionamento* (3) • *Luciane Krichenko* · Relacionamento · parado há 3d 📅 31/07/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149496?c=51326&t=4d32819647afb782221ed23c • *Mauricio Steiguer - Equipe de Jurerê* · Relacionamento · parado há 5d 📅 29/07/26

🔎 *Seus leads "luciane"* (1) • *Luciane Krichenko* · Relacionamento · parado há 3d 📅 31/07/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149496?c=51326&t=4d32819647afb782221ed23c _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🏆 *Buzz Score · agosto* — João Henrique Detke (equipe Caco) *Mês:* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S1 (01/08 a 07/08):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 0 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (só vo

💬 *Script para responder a objeção de Liquidez (FIIs vs. Imóvel):* "FII tem liquidez diária, é verdade — mas você vende pelo preço que o mercado ditar naquele exato dia, sujeito à volatilidade da bolsa. No *Oceanview Campeche*, a dinâmica é diferente: • *Poder de negociação:* Você é dono de um imóvel exclusivo a 400m do mar, não apenas cotista de um fundo. Você controla o timing e o valor de venda. • *Alavancagem 3×:* Na cessão de direitos durante a obra, você controla um ativo de mais de R$ 1.000.000 aportando apenas uma fração. Uma valorização de 10% no imóvel se traduz em ~30% de retorno sobre o seu capital exposto. • *Endereço único:* Imóvel em área nobre com oferta limitada no Campeche não perde valor com oscilações diárias do mercado financeiro. No FII você tem liquidez imediata; no *Oceanview* você tem ganho patrimonial acelerado pela alavancagem."

Quando o corretor digitar `ov glossário`, o agente envia esta mensagem formatada pronta para WhatsApp: ``` 🌊 *OCEANVIEW CAMPECHE · CENTRAL DE COMANDOS* _Todos os comandos disponíveis pelo WhatsApp_ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 *FICHAS E PREÇOS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov 302` → ficha do apto 302 `ov 302 pra João Silva` → ficha personalizada `ov 302 entrada 200k` → simular entrada diferente `ov disponíveis` → ver todas as unidades disponíveis `ov disponíveis 2 dorms` → filtrar por tipologia `ov lista até 1.2m` → filtrar por preço `ov compara 301 302` → comparar dois aptos lado a lado ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 *ANÁLISE DE INVESTIMENTO* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov analise 302` → análise completa de retorno `ov roi 302` → simulação de cessão (formulário) `ov roi 302 mes 12 venda 1.5m comissão 5%` → resultado direto `ov compara 302 cdi` → comparativo vs renda fixa `ov alavancagem 302` → entender o efeito de alavancagem `ov benchmarks` → CDI, FII e valorização Campeche hoje ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👤 *POR PERFIL DE CLIENTE* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov perfil conservador 302` → argumentos para cliente conservador `ov perfil moderado 302` → argumentos para quem já investe `ov perfil arrojado 302` → argumentos para investidor sofisticado ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 *RESPONDER OBJEÇÕES* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov objeção cdi` → "CDI está melhor" `ov objeção liquidez` → "prefiro FII" `ov objeção parcelas` → "muita parcela" `ov objeção construtora` → "medo da construtora" `ov objeção valorização` → "e se não valorizar?" `ov objeção juros` → "vou esperar os juros caírem" ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔴 *GESTÃO DE STATUS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov vende 302` → marcar como vendido `ov reserva 302` → marcar como reservado `ov libera 302` → marcar como disponível ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📎 *MATERIAIS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov tabela` → tabela de preços `ov book` → book do empreendimento `ov apresentação` → apresentação comercial ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎙️ *DICA* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Todos os comandos funcionam por *áudio* também. Qualquer dúvida sobre o empreendimento, só perguntar: `ov quando entrega?` `ov tem hobby box?` etc. _⚡ BuzzControl · Oceanview Campeche · Abril 2026_ ``` ---

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Oi, João! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, João! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._